Prodej zděděné
nemovitosti
Zajistíme analýzu, financování a realizaci rekonstrukce před prodejem. Vy nemusíte investovat vlastní peníze do rekonstrukce předem.
Konkrétní podmínky projektu jsou vždy předem dohodnuté.
0 Kč předem do rekonstrukce*
Nezávazná analýza
Transparentní vyúčtování
* Platí pro rekonstrukci u projektu, který splní podmínky Renoviu. Rozsah financování a vypořádání se sjednávají individuálně před zahájením.
Jiné rozhodnutí. Nový potenciál.
Rozhodnutí, co se zděděnou nemovitostí udělat, nemusí být jednoduché. Pokud má rekonstrukce ekonomický smysl, Renoviu může zajistit její financování a realizaci před prodejem.
Vy se tak můžete soustředit na samotné rozhodnutí a vypořádání dědictví.
Tři možné cesty
Neexistuje jedna správná odpověď pro každou nemovitost. Rozhoduje její stav, lokalita, cíle vlastníků a ekonomika konkrétního projektu.
01
Nejkratší cesta může znamenat méně rozhodování, ale také nevyužitý potenciál nemovitosti.
Může dávat smysl, pokud je prioritou prodat nemovitost bez stavebních úprav.
02
Máte kontrolu nad investicí, ale přebíráte financování, rozhodování i koordinaci realizace.
Může dávat smysl, pokud máte prostředky, zkušenost a shodu všech spoluvlastníků.
03
Renoviu posoudí ekonomiku, navrhne rozsah a u schváleného projektu zajistí financování i realizaci.
Může dávat smysl, pokud analýza potvrdí ekonomiku rekonstrukce před prodejem.
Financování
Pokud projekt splňuje podmínky Renoviu, zajistíme financování dohodnuté rekonstrukce a náklady se vypořádají podle předem sjednaných podmínek po prodeji.
Společné rozhodnutí
Renoviu není dědická ani právní poradna. V rámci projektu ale potřebujeme mít jasno v tom, kdo rozhoduje, co schvaluje a jak se bude projekt po prodeji vypořádávat.
Projekt musí vycházet ze shody vlastníků, kteří o nemovitosti rozhodují.
Před zahájením musí být jasné, co se bude měnit a kdo navrženou strategii schvaluje.
Rozpočet, způsob financování a případné změny musí být průběžně dohledatelné.
Způsob rozdělení výtěžku a úhrady nákladů se nastaví před zahájením projektu.
Transparentní základ
Konkrétní smluvní a procesní nastavení se vždy odvíjí od nemovitosti a účastníků projektu.
Ekonomika projektu
Nejde o co největší rekonstrukci. Smyslem je najít investici, která odpovídá nemovitosti a očekávání budoucích kupujících.
Modelový příklad
Posuvník ukazuje princip proměny původního stavu v nový standard. Nejde o skutečnou realizaci ani průměrný výsledek Renoviu.
Původní stav
Hodnota odpovídá současnému stavu a prezentaci.
Investice
Rozsah musí vycházet z individuální ekonomiky projektu.
Nový potenciál
Výsledek závisí na lokalitě, provedení a skutečné prodejní ceně.
Od rozhodnutí k vypořádání
Šest stručných kroků. Detailní průběh vysvětlujeme na samostatné procesní stránce.
01
Posoudíme stav, lokalitu, dispozici a prodejní potenciál.
02
Navrhneme rozsah úprav, který může dávat ekonomický smysl.
03
U schváleného projektu zajistí dohodnuté financování Renoviu.
04
Koordinujeme dodavatele, průběh, rozpočet a kvalitu.
05
Nemovitost připravíme k prezentaci a prodeji s realitním partnerem.
06
Po prodeji proběhne vypořádání podle předem sjednaných podmínek.
Nezávazné posouzení
Vyplňte několik základních údajů. Na jejich základě připravíme nezávazné posouzení dalšího postupu.
Bez nejasností
Další krok
Zjistěte nezávazně, zda dává rekonstrukce před prodejem ekonomický smysl.
Používáme technické cookies nutné pro chod webu. Návštěvnost měříme anonymně. Se souhlasem můžeme měření zpřesnit. Podrobnosti najdete v zásadách používání cookies.