Prodat v původním stavu
Bez investice do úprav. Výsledek závisí na stavu bytu a místní poptávce; kupující může do nabídky promítnout náklady na vlastní rekonstrukci.
Rekonstrukce bytu · Brno
Rekonstrukce bytuv Brně.
Připravte nemovitost na prodej s ohledem na její skutečný potenciál. U schválených projektů rekonstrukci financujeme my a náklady vypořádáme až po prodeji.
Individuální posouzení
Dohodnutý rozsah prací
Vypořádání po prodeji
Místní kontext
Každá adresa
má svůj příběh.
Brněnský trh propojuje centrum s cihlovou zástavbou, univerzitní čtvrti i rozsáhlé panelové lokality. Rozsah smysluplné rekonstrukce se proto liší podle městské části i typu budoucího kupujícího.
Ve Veveří, Černých Polích nebo Brně-středu bývá důležité citlivě pracovat s charakterem staršího domu a zároveň odstranit technické nedostatky. V Králově Poli, Bystrci či Líšni často hraje větší roli praktická dispozice, úložné prostory a modernizace bytového jádra.
Před rekonstrukcí porovnáváme technický stav bytu s nabídkou v okolí. Cílem není automaticky volit nejdražší materiály, ale sestavit rozsah prací, který odpovídá lokalitě a očekávání kupujících v Brně.
Čtvrti a okolí
Veveří · Královo Pole · Žabovřesky · Brno-střed · Lesná · Černá Pole · Bystrc · Líšeň · Jihomoravský kraj
Ekonomika rekonstrukce
Co ovlivňuje
potenciál bytu?
Bez prohlídky konkrétní nemovitosti není možné slíbit prodejní cenu ani návratnost rekonstrukce.
01
Lokalita a kupující
Porovnáváme nabídku v okolí a zjišťujeme, pro koho má být byt po rekonstrukci zajímavý.
02
Technický stav
Prověřujeme dispozici, rozvody, povrchy i stav domu. Rozsah zásahů vychází z konkrétní nemovitosti.
03
Rozpočet a prodej
Před zahájením porovnáváme náklady úprav s možnou prodejní cenou. Ne každá rekonstrukce se vyplatí.
Vaše možnosti
Tři cesty.
Jedno rozhodnutí.
Správná volba závisí na stavu nemovitosti, vašich možnostech a místním trhu.
Rekonstruovat z vlastních prostředků
Rozsah a rozpočet máte ve vlastních rukou, stejně jako financování a koordinaci jednotlivých prací. Před rozhodnutím je důležité zvážit očekávaný přínos.
Rekonstruovat s Renoviu
U schváleného projektu financujeme dohodnutou rekonstrukci my. Náklady a naši odměnu vypořádáme až po prodeji podle předem sjednaných podmínek.
Před rozhodnutím
Jasná dohoda.
Žádné domněnky.
01Posoudíme, zda se rekonstrukce před prodejem u konkrétní nemovitosti vyplatí.
02Před zahájením stanovíme rozsah, rozpočet a podmínky spolupráce.
03Pokud projekt schválíme, dohodnutou rekonstrukci financujeme a po prodeji vyúčtujeme.
Časté dotazy · Brno
Na co se
ptáte nejčastěji.
Rekonstrukce bytu Brno – jaká je cena?
Rozpočet se odvíjí od metráže, typu domu, stavu instalací a zvoleného rozsahu. Pro první orientaci použijte kalkulačku rekonstrukce; konkrétní cenu stanovíme až po technické prohlídce bytu v Brně.
Jak dlouho trvá rekonstrukce bytu v Brně?
Termín závisí především na rozsahu bouracích a instalačních prací, stavu podkladů a dodávkách vybavení. Po prohlídce připravíme konkrétní harmonogram a způsob kontroly průběhu.
Které části bytu se před prodejem v Brně vyplatí řešit?
Prioritu obvykle určují technický stav a očekávání kupujících v dané lokalitě. Často jde o koupelnu, kuchyň, podlahy, dveře a celkové sjednocení interiéru, ale vhodný rozsah posuzujeme individuálně.
Zajišťujete v Brně celou rekonstrukci na klíč?
Ano, koordinujeme návrh, rozpočet, řemesla i průběžnou kontrolu. U bytů určených k prodeji lze po posouzení využít také model bez počáteční platby majitele.
Nezávazná poptávka · Brno
Zjistěte, co vaše nemovitost může nabídnout.
Napište nám základní informace. Ozveme se a probereme další postup pro vaši nemovitost v Brně.