Prodat v původním stavu
Bez investice do úprav. Výsledek závisí na stavu bytu a místní poptávce; kupující může do nabídky promítnout náklady na vlastní rekonstrukci.
Rekonstrukce bytu · Praha
Rekonstrukce bytuv Praze.
Připravte nemovitost na prodej s ohledem na její skutečný potenciál. U schválených projektů rekonstrukci financujeme my a náklady vypořádáme až po prodeji.
Individuální posouzení
Dohodnutý rozsah prací
Vypořádání po prodeji
Místní kontext
Každá adresa
má svůj příběh.
Praha je souborem velmi odlišných mikrotrhů. Jiná očekávání mají zájemci o prvorepublikový byt na Vinohradech, jiná kupující panelového bytu v širším centru a jiná rodiny hledající bydlení na okraji města.
U starších pražských bytů často rozhoduje nejen nový povrch, ale také praktická dispozice, stav rozvodů a sjednocený standard koupelny, kuchyně a podlah. Rozsah rekonstrukce proto určujeme podle konkrétního domu, lokality a cílové skupiny kupujících.
V lokalitách jako Smíchov, Nusle, Žižkov nebo Vršovice může dobře připravený byt oslovit širší okruh zájemců než nemovitost v původním stavu. Před zahájením prací proto porovnáváme očekávaný přínos jednotlivých úprav s jejich náklady.
Čtvrti a okolí
Vinohrady · Smíchov · Nusle · Žižkov · Karlín · Dejvice · Holešovice · Vršovice · Střední Čechy
Ekonomika rekonstrukce
Co ovlivňuje
potenciál bytu?
Bez prohlídky konkrétní nemovitosti není možné slíbit prodejní cenu ani návratnost rekonstrukce.
01
Lokalita a kupující
Porovnáváme nabídku v okolí a zjišťujeme, pro koho má být byt po rekonstrukci zajímavý.
02
Technický stav
Prověřujeme dispozici, rozvody, povrchy i stav domu. Rozsah zásahů vychází z konkrétní nemovitosti.
03
Rozpočet a prodej
Před zahájením porovnáváme náklady úprav s možnou prodejní cenou. Ne každá rekonstrukce se vyplatí.
Vaše možnosti
Tři cesty.
Jedno rozhodnutí.
Správná volba závisí na stavu nemovitosti, vašich možnostech a místním trhu.
Rekonstruovat z vlastních prostředků
Rozsah a rozpočet máte ve vlastních rukou, stejně jako financování a koordinaci jednotlivých prací. Před rozhodnutím je důležité zvážit očekávaný přínos.
Rekonstruovat s Renoviu
U schváleného projektu financujeme dohodnutou rekonstrukci my. Náklady a naši odměnu vypořádáme až po prodeji podle předem sjednaných podmínek.
Před rozhodnutím
Jasná dohoda.
Žádné domněnky.
01Posoudíme, zda se rekonstrukce před prodejem u konkrétní nemovitosti vyplatí.
02Před zahájením stanovíme rozsah, rozpočet a podmínky spolupráce.
03Pokud projekt schválíme, dohodnutou rekonstrukci financujeme a po prodeji vyúčtujeme.
Časté dotazy · Praha
Na co se
ptáte nejčastěji.
Kolik stojí rekonstrukce bytu v Praze?
Cena závisí na ploše, stavu rozvodů, typu domu a rozsahu prací. Jiný rozpočet vyžaduje kosmetická úprava před prodejem a jiný kompletní rekonstrukce. Orientační rozpětí získáte v naší kalkulačce, přesnou nabídku připravíme po prohlídce nemovitosti.
Jak dlouho trvá rekonstrukce bytu v Praze?
Délku ovlivňuje rozsah prací, dostupnost materiálů, stav domu a případná nutnost koordinace se SVJ. Harmonogram stanovíme po technické prohlídce a před zahájením jej zakotvíme do dohody.
Rekonstruujete panelové i cihlové byty v Praze?
Ano. U panelových bytů řešíme zejména jádro, instalace a funkční dispozici. U cihlových domů se zaměřujeme také na skutečný stav konstrukcí, podlah a původních rozvodů.
Lze pražský byt rekonstruovat bez platby předem?
U nemovitostí určených k prodeji můžeme po posouzení projektu rekonstrukci financovat. Náklady a sjednaná odměna se následně vypořádají až z prodejní ceny podle předem dohodnutých podmínek.
Nezávazná poptávka · Praha
Zjistěte, co vaše nemovitost může nabídnout.
Napište nám základní informace. Ozveme se a probereme další postup pro vaši nemovitost v Praze.